Was ist das?
Das Wohnungsreferat ist für die Untervermietung der Zimmer der Wohnheime Pfaffenhof I & II zuständig.
Wir bieten die EINZIGE LEGALE Möglichkeit im Pfaffenhof, ein Zimmer für einen kurzen Zeitraum außerhalb des VSSW zu mieten oder unterzuvermieten.
Wie kommt eine Untermiete zustande?
Für eine Untervermietung benötigen wir die folgenden Dokumente:
- Der Untermietvertrag (engl. Version) von Haupt- und Untermieter ausgefüllt
- Eine Kopie des Mietvertrags mit dem VSSW vom Hauptmieter
- Eine Kopie der Immatrikulationsbescheinigung des Untermieters (egal, an welcher Universität)
- (Optional) Eine Haftungserklärung vom Hauptmieter (dann muss der Untermieter keine Kaution zahlen)
Wichtig: Wir benötigen alle Unterlagen spätestens 14 Tage vor Beginn des Monats der Untermiete!
Ich suche ein Zimmer
Komme entweder persönlich zu unserer Sprechstunde oder sende uns eine E-Mail mit den folgenden Informationen:
- Vor- und Nachname
- Gewünschter Zeitraum (nur ganze Monate): 01/2023 – 03/2023 (Beispiel)
- Handynummer (bei Fragen)
- Kopie der Immatrikulationsbescheinigung für den Zeitraum
Damit du ein Zimmer in Anspruch nehmen kannst, musst du ein eingeschriebener Student mit einem gültigen Studentenausweis sein. Es spielt keine Rolle, an welcher Uni und in welchem Land du eingeschrieben bist.
Wir werden Dich dann auf unsere Warteliste setzen und Dich benachrichtigen, sobald wir ein Zimmer für Dich frei haben. Unsere Warteliste ist in der Regel ziemlich lang, also kümmere Dich rechtzeitig um alles.
Darüber hinaus erhält der Mieter seine Meldebescheinigung sowie eine Kopie des Vertrages, die für die Nutzung des Internets benötigt wird. Auch das Briefkasten-Namensschild ist in unserem Büro erhältlich.
Ich biete ein Zimmer an
Möchtest du dein Zimmer untervermieten, brauchen wir 2 Dinge von dir:
- Die erste Seite vom Untermietvertrag (engl. Version)
- Eine Kopie deines Mietvertrags mit dem VSSW
Solltest du deinem Untermieter vertrauen, kannst du zusätzlich noch eine Haftungserklärung einreichen, dann muss der Untermieter die Kaution von 400€ nicht zahlen, jedoch haftest du dann voll für eventuelle Schäden.
Wir versuchen stets passende Untermieter für freie Zimmer zu finden, können aber nicht garantieren, dass das klappt. Die besten Chancen auf einen Untermieter haben Hauptmieter, die ihr Zimmer auch auf anderen Wegen anbieten (zum Beispiel auf wg-gesucht.de)
Was muss ich noch wissen?
Monatliche Miete
Die monatliche Miete wird weiterhin vom Hauptmieter an den VSSW gezahlt. Untermieter und Hauptmieter regeln dann unter sich die Bezahlung der monatlichen Miete von Untermieter an den Hauptmieter.
Kaution + Gebühren
Wir erheben eine Kaution von 400,- € (die entfällt, falls eine Haftungserklärung unterzeichnet wurde) und zusätzlich eine einmalige Gebühr von 5,- € für unsere Dienstleistungen + 10,- € pro Monat der Untermiete (also zum Beispiel 435€ für eine Untermiete über 3 Monate). Die Kaution + Gebühren müssen vor Beginn der Untermiete auf unserem Konto sein. Die Gebühren kommen unserem Verein Pfaffenhof Tutorien e.V. zu Gute.
Internet
Das Internet darf nicht vom Hauptmieter übernommen werden, sondern muss selber mithilfe des unterschriebenen Untermietvertrags bei Selfnet beantragt werden.
(https://www.selfnet.de)
Ein-, Auszug und Schlüsselübergabe
Beim Einzug kann die Schlüsselübergabe zwischen Haupt- und Untermieter ohne unser Zutun erfolgen. Sollte der Untermieter Schäden entdecken, bitte unverzüglich an uns melden.
Wichtig vor dem Einzug: Falls der Vertrag des Hauptmieters mit dem VSSW nach der Untermiete endet, ist es sehr wichtig, dass der Hauptmieter vor dem Start der Untermiete einen Termin zur Abnahme des Zimmers mit dem Hausmeister ausmacht. Das ist relevant für den Laufzettel und im Endeffekt dafür, dass der Hauptmieter vom VSSW seine Kaution wieder bekommt.
Beim Auszug sind zwei Fälle zu unterscheiden:
- Der Vertrag des Hauptmieters mit dem VSSW endet nach der Untermiete, das heißt der Hauptmieter kommt nach der Untermiete nicht mehr in das Zimmer zurück:
Wir als Wohnungsreferat werden den Untermieter vor Ende der Untermiete kontaktieren und einen Termin zur Abnahme des Zimmers vom Untermieter vereinbaren.
- Der Hauptmieter kehrt nach der Untermiete wieder in das Zimmer zurück:
In diesem Fall kann die Schlüsselübergabe wieder direkt zwischen Haupt- und Untermieter erfolgen
Anmeldung beim Bürgerbüro
Wir stellen auf Anfrage ein Dokument für die Anmeldung beim Bürgerbüro aus. Mit diesem Dokument und dem von uns unterschriebenen Untermietvertrag könnt ihr euch beim Amt anmelden. Bitte vergesst nicht, euch nach Auszug auch wieder abzumelden!
Weitere Informationen
Weitere Informationen, zum Beispiel bezüglich GEZ, allgemeinen Mietbedingungen und vielem mehr stellt der VSSW hier bereit.
Wo muss ich hin?
Öffnungszeiten
Dienstag 19-20 Uhr
Kontakt
E-Mail: wore@pfaffenhof.net
Adresse:
Wohnungsreferat
Pfaffenwaldring 50C
70569 Stuttgart
Deutschland
direkt neben dem „Goldenen Trichter“ / Partyraum
Wer ist verantwortlich?
Rafaela Stephan
Damyana Pimpirev
Luis Bruckner
Ruzbeh Abbaspur
Patrick Doyle
